Vermitteltes Objekt

Attraktive Doppelhaushälfte – auch für Kapitalanleger

Gepflegte Doppelhaushälfte mit idyllischem Garten und komfortablem Freisitz in Altötting

Objektart:

Haus

Ortschaft:

Altötting

Wohnfläche:

116 m²

Grundstück:

244 m²

Expertise

Hubert Zeltsperger steht in einer Immobilie mit einer Kundin und deutet aus etwas, während er etwas erklärt.

Das Team

Erfahrung

Zusammenfassung der wichtigsten Eckdaten

Doppelhaushälfte mit Südwestausrichtung und schöner Terrasse
Funktionale Raumeinteilung, ideal für Familien oder Kapitalanleger
Gepflegter Zustand ohne Renovierungsstau bei Fenstern und Türen
Ruhige Wohnsiedlung nahe Ortsrand und Freibad
Miete aktuell stabil, Anhebung möglich

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Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte mit Südwestausrichtung verfügt über eine idyllische Terrasse und einen an die Garage angebauten komfortablen Freisitz. Der gepflegte Gartenbereich bietet eine angenehme Atmosphäre. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und weist keinen Renovierungsstau bei Fenstern, Türen und dem Balkon auf.

Ausstattung

Das Haus verfügt über Laminat- und Pflasterböden, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Die funktionale Raumeinteilung ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums, sowohl für Familien als auch für Kapitalanleger.

Lage

Altötting ist ein attraktiver Ort für Familien und Senioren. Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnsiedlung nahe dem Ortsrand. In wenigen hundert Metern Entfernung liegt das beliebte Freibad, das einen hohen Freizeitwert bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit Autobahnanschlüssen nach München und Passau sowie einem gut ausgebauten Bahnnetz.

Sonstiges

Das Haus wird derzeit von einem Rentnerehepaar bewohnt, und eine Erhöhung der Miete ist jederzeit möglich. Der schöne Gartenbereich lädt zum Verweilen ein und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.